이코노미스트 [건폐율과 용적률이 부동산 투자의 핵심]
부동산으로 돈 벌려면 건폐율과 용적률 관련 법규정에 밝아야 사진 지정훈기자 ( ihpapa@joongang.co.kr) 글 세이노 선생 (sayno@korea.com) 일반인들이 건축주가 될 기회는 평생에 한두 번도 되지 않는 경우가 대부분이다. 때문에 사람들은 부동산이 위치한 지번에 법적으로 주어지는 건축 제한 조건들에 대하여 민감하지 않으며 전문가들에게 일임하는 경향이 높다. 그러나 대지이건 건물이건 간에 부동산을 매입한다면 매입자 자신이 그 제한 조건들을 어느 정도는 알아야 수익률을 가늠해 볼 수 있고 제대로 투자를 할 수 있다. 투자자의 입장에서 알아야 할 사항들 중 가장 중요한 것은 건폐율과 용적률이다. 건폐율은 대지면적에 대한 건축면적의 비율을 말한다. 용적률은 대지면적에 대한 지상층 바닥면적..
세이노의 가르침 칼럼
2023. 6. 7. 12:23